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Reihenhaus in El Chaparral

Reihenhaus in El Chaparral - Main Photo
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EDN-92044
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
193 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in El Chaparral bietet eine seltene Kombination aus moderner Technik und mediterranem Lebensstil. In einer ruhigen, geschlossenen Anlage in Mijas gelegen, beeindruckt die Immobilie durch ihre Energieeffizienzklasse A, erreicht durch Photovoltaik-Paneele und hochwertige Kömmerling-Fenster im Obergeschoss. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität und Nachhaltigkeit legen, stellt dieses Haus eine erstklassige Option an der Costa del Sol dar.

Die 193 m² Wohnfläche verteilen sich auf durchdachte Ebenen. Das Hauptgeschoss umfasst ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein Teil dieser Außenfläche ist verglast und mit einem thermoisolierten Dach sowie motorisierten Somfy-Jalousien ausgestattet, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen aus man spektakuläre Meer- und Golfblicke genießt. Eine separate, geräumige Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Das Untergeschoss bietet eine private Garage für zwei Fahrzeuge, die derzeit auch als Fitnessraum genutzt wird und über maßgefertigte Einbauschränke mit enormem Stauraum verfügt. Die Anlage selbst ist familienfreundlich gestaltet und bietet zwei Gemeinschaftspools, einen Paddle-Tennisplatz und weitläufige Grünflächen. Ein angrenzender Kinderspielplatz ergänzt die hervorragende Infrastruktur der Umgebung.

El Chaparral ist eine der begehrtesten Lagen in Mijas, bekannt für seine Nähe zum Strand und erstklassigen Golfplätzen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (25 Min.) und die nahegelegenen Städte La Cala de Mijas und Fuengirola ist exzellent. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Residenten oder Investoren, die eine wertstabile Immobilie in einem gepflegten Umfeld suchen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:193 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:El ChaparralViertel/Stadt:El Chaparral
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 2 565 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 565 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
156 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 520 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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