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Freistehende Villa in El Faro

Freistehende Villa in El Faro - Main Photo
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EDN-120323
Zum Verkauf
Im Angebot seit 25. Sept. 2026
6Schlafzimmer
4Badezimmer
298 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in El Faro besticht durch ihre außergewöhnliche Aufteilung in vier separate Wohneinheiten unter einem Dach. Auf einem 794 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein Haupthaus mit drei unabhängigen Apartments zu kombinieren, was vielfältige Nutzungsmodelle für Großfamilien oder als Mietobjekt ermöglicht.

Die 298 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Haupthaus mit Kamin und Meerblick, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, ein Dachapartment mit Panoramablick sowie ein zusätzliches Studio. Insgesamt stehen 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung. Die Struktur des Hauses ist solide, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung, um das volle Potenzial dieser weitläufigen Liegenschaft auszuschöpfen.

Im Außenbereich befinden sich eine 100 m² große Terrasse und ein privater Garagenplatz. Während die Bewohner Zugang zum Gemeinschaftspool der Urbanisation haben, bietet der Garten ausreichend Platz für den Bau eines privaten Swimmingpools, sofern die entsprechenden Genehmigungen eingeholt werden. Von den oberen Etagen genießen Sie einen freien Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

In der etablierten Wohngegend El Faro in Mijas gelegen, profitieren Sie von der Nähe zum Strand und erstklassigen Golfresorts. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer exzellenten Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol, wobei die unverbaubaren Ausblicke auf die Küste den besonderen Wert dieser Villa unterstreichen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:298 m²Terrasse:100 m²Grundstück:794 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El FaroViertel/Stadt:El Faro
Verkaufspreis

€ 840 000

Preis pro m²
€ 2 819 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 819 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 930 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
34 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 1 685 000
Typischer Angebotspreis
€ 1 323 000 – 2 472 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 840 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 200
Gesamtkaufpreis€ 924 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 840 000
Anzahlung20% (€ 168 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 672 000
Monatliche Rate€ 3 364,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 213,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120323·EUR 840 000€ 2 819/m²