EDENOVO

Reihenhaus in El Paraiso

Reihenhaus in El Paraiso - Main Photo
1 / 27
EDN-141315
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
158 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Doppelhaus in El Paraiso besticht durch eine außergewöhnliche Privatsphäre im Außenbereich, da der Swimmingpool lediglich mit einem einzigen Nachbarn geteilt wird. Auf dem 560 m² großen Grundstück befinden sich zudem eine eigene Auffahrt und eine private Garage, was für diese Lage ein wertvolles Merkmal darstellt. Die traditionelle andalusische Architektur bietet eine solide Substanz für eine individuelle Modernisierung an der begehrten New Golden Mile.

Das Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und umfasst ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf die verglaste, überdachte Terrasse, die als ganzjährig nutzbarer Wintergarten fungiert und den Übergang zum privaten Garten fließend gestaltet. Eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene, das ideal für die Bewirtung von Gästen ausgelegt ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei außergewöhnlich große Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Beide Zimmer haben direkten Zugang zu einer Terrasse, die einen weiten Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze bietet. Das Hauptschlafzimmer ist so dimensioniert, dass problemlos ein Home-Office integriert werden kann. Die Kombination aus privatem Rückzugsort und Panoramablick unterstreicht die Exklusivität der Lage in El Paraiso Medio.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Benavista entfernt, wo Restaurants, Supermärkte, Tennis- und Bowlinganlagen zur Verfügung stehen. Die Nähe zum Strand und die erstklassige Anbindung an die Infrastruktur machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Residenten oder als Ferieninvestition. Hier verbindet sich die Ruhe einer etablierten Urbanisation mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:158 m²Terrasse:48 m²Grundstück:560 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 4 747 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 747 / m²
Vergleichsbasis
52 · El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 807 / m²
Typische Spanne
€ 3 943 – 6 616 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141315·EUR 750 000€ 4 747/m²