Freistehende Villa in El Rosario

Entdecken Sie eine elegante freistehende Villa in El Rosario, einem der angesehensten Wohngebiete Marbellas. Diese Immobilie, mit einer bebauten Fläche von 230 m² auf einem großzügigen 1050 m² großen Grundstück, bietet eine harmonische Verbindung von zeitlosem mediterranem Charme und dem Potenzial für eine moderne Anpassung. Nur 10 Fahrminuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas entfernt, bietet sie einen ruhigen Rückzugsort, ohne auf den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Villa ist ideal für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität, rechtliche Transparenz und eine attraktive Rendite legen.

Die Villa verfügt über eine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen, die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer umfasst und sowohl Bewohnern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert ist. Große Fenster lassen reichlich natürliches Licht herein, verstärken das Raumgefühl und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und das glitzernde Mittelmeer, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Im Außenbereich glänzt das Anwesen mit einer geräumigen 50 m² großen Terrasse, die den Wohnbereich erweitert und sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gesellige Treffen eignet. Diese Terrasse blickt auf einen üppigen, gepflegten Garten, geschmückt mit duftenden Blumen und alten Bäumen, der eine Oase der Ruhe schafft. Der Garten verfügt auch über einen erfrischenden Swimmingpool, ideal zum Abkühlen während der warmen andalusischen Sommer. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, ein praktischer Abstellraum und der bedeutende Vorteil eines Panoramameerblicks von verschiedenen Punkten innerhalb der Immobilie.

In einer angesehenen Urbanisation gelegen, profitiert diese Villa in El Rosario von ihrer erstklassigen Lage, die einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen gewährleistet. Innerhalb einer kurzen Fahrt erreichen Bewohner Geschäfte, Gourmetrestaurants, renommierte internationale Schulen und umfassende Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe der Immobilie zum Zentrum Marbellas, kombiniert mit ihrer ruhigen Lage, bietet das Beste aus beiden Welten – ein friedliches Refugium mit allen Annehmlichkeiten eines kosmopolitischen Zentrums. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück die Möglichkeit zur weiteren Anpassung oder Erweiterung, wie beispielsweise den Bau einer Garage, was sowohl den Nutzen als auch den langfristigen Wert erhöht.

Diese Villa in El Rosario stellt eine überzeugende Gelegenheit für deutsche Käufer dar, die ein solides Familienhaus, einen luxuriösen Urlaubsrückzugsort oder eine vielversprechende Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas suchen. Ihre Kombination aus klassischer Eleganz, modernem Potenzial und einer beneidenswerten Lage sichert einen gehobenen Lebensstil und einen dauerhaften Wert, der auch eine attraktive Kapitalrendite verspricht.