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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 38
EDN-100137
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
439 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Elviria ist ein wahres Meisterwerk der Architekten Antonio Yeregui Uranga und Enrique Smolders. Auf einem 1.104 m² großen Grundstück gelegen, vereint dieses Anwesen authentischen andalusischen Stil mit provenzalischen Akzenten und schafft so eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Mit einer bebauten Fläche von 486 m² bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen östlich von Marbella.

Die Innenraumgestaltung besticht durch hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und die Verwendung natürlicher Materialien wie Marmor, Holz und Leinen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das direkt auf eine überdachte Terrasse führt. Die voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich blickt auf den liebevoll angelegten Garten. Insgesamt verfügt die Villa über vier geräumige Schlafzimmer, wobei die Master-Suite im Erdgeschoss liegt und die oberen Zimmer Zugang zu privaten Terrassen mit herrlichem Meerblick haben.

In technischer Hinsicht lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Eine wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus (elektrisch in den Marmorbädern) sorgt zusammen mit modernen Wärmepumpen und einer Solaranlage für maximale Energieeffizienz. Der Außenbereich gleicht einer Oase: Der beheizbare Pool ist zentral im Garten platziert, ergänzt durch einen rustikalen Pavillon mit Springbrunnen und Grillplatz, der sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet.

Die Lage in Elviria ist ideal für Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das lokale Einkaufszentrum, Schulen und die feinsandigen Strände von Marbella. Die renommierten Golfclubs Santa María und Greenlife liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus technischer Präzision, exklusivem Design und einer erstklassigen Infrastruktur an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:439 m²Grundstück:1104 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 2 250 000

Originalpreis
€ 2 795 000
Preis pro m²
€ 5 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 125 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 214 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 240 000
Gesamtkaufpreis€ 2 490 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 250 000
Anzahlung20% (€ 450 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 800 000
Monatliche Rate€ 9 011,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 037,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-100137·EUR 2 250 000€ 5 125/m²