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Doppelhaushälfte in Elviria

Doppelhaushälfte in Elviria - Main Photo
1 / 28
EDN-14185
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
280 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Costabella, Marbella Ost, bietet ein einzigartiges Wohnkonzept: zwei Häuser in einem. Durch die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten ist die Immobilie perfekt für große Familien oder als lukrative Investition für die Ferienvermietung geeignet. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet dieses Haus großzügiges Wohnen auf 280 m² mit einer erstklassigen Lage in einer der begehrtesten Küstenregionen der Costa del Sol.

Die Architektur erstreckt sich über drei Ebenen und bietet maximale Flexibilität. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum privaten Garten und einer überdachten Terrasse mit Meerblick. Im ersten Stock befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit eigener Küche und einer Terrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bietet. Das Dachgeschoss beherbergt ein privates Schlafzimmer mit Bad en Suite und eine Sauna, die für entspannende Wellness-Momente sorgt.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien wie Marmorböden, Doppelverglasung und einen gemütlichen Kamin. Klimaanlage, Glasfaser-Internet und Einbauschränke gehören zum Standard. Die Immobilie befindet sich in einer sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und verfügt über zwei private Parkplätze. Die 50 m² großen Terrassenflächen bieten zu jeder Tageszeit den idealen Ort, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Elviria ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen. Das Einkaufszentrum La Cañada und die Altstadt von Marbella sind in nur 10 Minuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine sichere Sachwertanlage in einer Region mit hoher Wertstabilität und exzellenter Lebensqualität dar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:280 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
58 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 335 / m²
Typische Spanne
€ 4 164 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14185·EUR 1 050 000€ 3 750/m²