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Haus in Elviria

Haus in Elviria - Main Photo
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EDN-14729
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
167 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie das mediterrane Leben auf einer Ebene in dieser charmanten freistehenden Villa in Elviria, einem begehrten Standort an der Costa del Sol, bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und die Nähe zu unberührten Stränden. Diese Immobilie bietet den ultimativen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit in einer lebendigen Gemeinschaft vereint. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen die Morgenstunden in Ihrem privaten Garten, genießen die andalusische Sonne und den Duft von Zitrusfrüchten, bevor Sie einen kurzen Spaziergang zum Meer unternehmen.

Diese Villa in Elviria erstreckt sich über 167 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche, alles auf einer Ebene für beispiellose Leichtigkeit. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit einem großen En-Suite-Bad. Die Raumaufteilung ist durchdacht, um einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohnbereichen zu schaffen, perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Die Südausrichtung gewährleistet den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und verstärkt die helle und luftige Atmosphäre.

Zu den vielen wünschenswerten Merkmalen dieser freistehenden Villa in Elviria gehören ein gemütlicher Kamin für kühlere Abende und eine effiziente Klimaanlage für sommerlichen Komfort. Das weitläufige 775 m² große Grundstück beherbergt einen reifen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und ausreichend Platz für den Genuss im Freien. Praktische Annehmlichkeiten wie ein dedizierter Abstellraum, eine 28 m² große Terrasse mit angenehmer Aussicht und eine Gegensprechanlage tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. Die Immobilie bietet zudem faszinierenden Meerblick, der die Bewohner einlädt, das Küstenleben zu umarmen.

Ruhig in einer Sackgasse gelegen, profitiert dieses Haus von seiner friedlichen Umgebung, während es nur wenige Minuten von lokalen Geschäften und dem glitzernden Mittelmeer entfernt ist. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Marbella und zum Flughafen Málaga, was es ideal für den Dauerwohnsitz und Ferienaufenthalte macht. Diese Immobilie in Elviria stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen Rückzugsort mit allen städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Investoren schätzen zudem die solide Bauqualität und die potenziellen Mietrenditen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:167 m²Grundstück:775 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 5 090 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 090 / m²
Vergleichsbasis
58 · Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 335 / m²
Typische Spanne
€ 4 164 – 7 212 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14729·EUR 850 000€ 5 090/m²