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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-16413
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
468 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie diese prächtige freistehende Villa in Elviria, einer begehrten Lage an der Costa del Sol, die mit einem atemberaubenden Meerblick begeistert. Dieses Anwesen ist ideal für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum, die höchste Bauqualität, eine ruhige Umgebung und einen luxuriösen Lebensstil schätzen. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 468 m² und zusätzlichen 70 m² Terrassen bietet diese Villa großzügige Räume für Entspannung und Unterhaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiges Wohnzimmer, ein vielseitiges Büro/Bibliothek, das bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche. Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein separater Wohnbereich auf dieser Ebene führt direkt auf eine große Terrasse mit einem Jacuzzi, von dem aus Sie einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer genießen können.

Diese Villa in Elviria ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet. Dazu gehören eine Vorinstallation für einen Aufzug, eine effiziente Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie ein Alarmsystem und automatische Schlösser an beiden Eingängen für maximale Sicherheit. Für Fahrzeuge steht eine Garage mit Platz für mehrere Autos zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight im Außenbereich ist der moderne, beheizte Pool im Garten, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt.

Elviria ist bekannt für seine wunderschönen Strände, erstklassigen Golfplätze und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zu internationalen Schulen, Einkaufszentren und Restaurants sowie die gute Anbindung an Marbella-Zentrum und den Flughafen Málaga machen diese Villa zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Genießen Sie die Lebensqualität der Costa del Sol in diesem exklusiven Zuhause.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:468 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 795 000

Originalpreis
€ 2 900 000
Preis pro m²
€ 3 835 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 835 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
281 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 168 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 189 950
Gesamtkaufpreis€ 1 984 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 795 000
Anzahlung20% (€ 359 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 436 000
Monatliche Rate€ 7 188,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 963,18 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16413·EUR 1 795 000€ 3 835/m²