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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-24302
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
251 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Elviria bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen auf einer Ebene in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.755 m² gelegen, garantiert dieses Haus absolute Privatsphäre und viel Raum für individuelle Entfaltung. Die ebenerdige Bauweise sorgt für ein barrierefreies Wohnerlebnis und eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und dem gepflegten Außenbereich.

Mit einer Wohnfläche von 251 m², fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Villa ausreichend Platz für eine große Familie oder anspruchsvolle Gäste. Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet, während Doppelverglasung und Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen.

Der Außenbereich besticht durch einen eingewachsenen Garten und einen großzügigen privaten Pool. Eine 68 m² große Terrasse bietet den perfekten Rahmen für das mediterrane Leben im Freien. Ein besonderes Highlight ist das Erweiterungspotenzial des Grundstücks, welches dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung und individuellen Anpassung eröffnet.

Elviria ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die schönsten Strände von Marbella. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Villa ist ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als pflegeleichte Ferienimmobilie geeignet und bietet eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und das Stadtzentrum von Marbella.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:251 m²Terrasse:68 m²Grundstück:1755 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 1 499 500

Preis pro m²
€ 5 974 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 974 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 499 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 157 445
Gesamtkaufpreis€ 1 656 945

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 499 500
Anzahlung20% (€ 299 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 199 600
Monatliche Rate€ 6 005,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 018,27 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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