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Freistehende Villa in Elviria

Freistehende Villa in Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-24714
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
325 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Elviria im Osten von Marbella besticht durch eine gelungene Kombination aus traditioneller andalusischer Architektur und modernem, mediterranem Design. Auf einem 1100 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre inmitten einer idyllischen Hügellandschaft mit Pinienbeständen.

Mit einer Wohnfläche von 325 m² bietet das Haus viel Raum zur Entfaltung. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite garantieren Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die 50 m² große Terrasse über, die direkt zum privaten Infinity-Pool und dem liebevoll angelegten Garten führt.

Besonderer Wert wurde auf Bauqualität und Nachhaltigkeit gelegt. Natursteinakzente, Solarpaneele, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und ein eigener Fitnessraum unterstreichen den hohen Standard dieser Residenz. Die lichtdurchfluteten Innenräume schaffen dank bodentiefer Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Lage in Elviria ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die feinsten Sandstrände der Costa del Sol sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Marbella ist nur zehn Autominuten entfernt, und die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wertanlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:325 m²Terrasse:50 m²Grundstück:1100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 2 920 000

Preis pro m²
€ 8 985 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 985 / m²
Vergleichsbasis
48 · Freistehende Villa, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 657 / m²
Typische Spanne
€ 4 638 – 7 769 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 920 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 281 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 313 700
Gesamtkaufpreis€ 3 233 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 920 000
Anzahlung20% (€ 584 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 336 000
Monatliche Rate€ 11 694,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 981,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24714·EUR 2 920 000€ 8 985/m²