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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-101377
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
296 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne, freistehende Villa befindet sich in privilegierter Lage direkt in der ersten Golflinie von Azata Golf, Estepona West. Das Anwesen besticht durch sein zeitgenössisches Design und einen unverbaubaren Panoramablick auf den Golfplatz und das umliegende Gebirge. Hier finden anspruchsvolle Käufer eine perfekte Symbiose aus Ruhe und exklusivem Lebensstil an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 296 m² bietet das Haus vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der alle Etagen barrierefrei miteinander verbindet. Die Villa verfügt über eine offene Küche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller. Hochwertige Materialien wie Porzellanböden, Doppelverglasung und Einbauschränke unterstreichen die Bauqualität und den Komfort dieser Immobilie.

Der Außenbereich umfasst ein Grundstück von 419 m² mit einem privaten Swimmingpool und einem gepflegten Garten, der über ein automatisches Bewässerungssystem verfügt. Über 100 m² Terrassenflächen, inklusive eines Solariums, laden zum Verweilen im Freien ein. Für Sicherheit sorgen Überwachungskameras und eine private Garage, während die Klimaanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Lage in Estepona West ist ideal für Golfliebhaber und Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Spielplätze und alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Zentren von Estepona und Marbella sowie der Luxushafen Puerto Banús sind schnell erreichbar. Diese Villa stellt eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Wachstumsregionen Südspaniens dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:296 m²Terrasse:100 m²Grundstück:419 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 520 000

Preis pro m²
€ 5 135 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 135 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 520 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 141 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 159 700
Gesamtkaufpreis€ 1 679 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 520 000
Anzahlung20% (€ 304 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 216 000
Monatliche Rate€ 6 087,58
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 291,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-101377·EUR 1 520 000€ 5 135/m²