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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-10212
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Estepona vereint traditionelles Flair mit moderner Funktionalität in einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Mit einer bebauten Fläche von 200 m² bietet die Immobilie viel Raum für Individualität. Besonders hervorzuheben ist die private Garage für bis zu drei Fahrzeuge, ein absolutes Privileg in dieser zentralen Lage.

Die Aufteilung über drei Etagen ist ideal für Familien konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich die voll ausgestattete Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer mit Balkonen und Blick auf die Berge sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss bietet eine vielseitig nutzbare Fläche, die problemlos in ein viertes Schlafzimmer mit Meerblick umgewandelt werden kann.

Ein Highlight ist die 56 m² große Terrasse im Obergeschoss, die einen beeindruckenden Blick auf den Hafen und das Mittelmeer freigibt. Hier besteht die Option, einen kleinen Pool zu installieren oder den Bereich mit Glaselementen zu schließen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Bauqualität und die Ausstattung mit Klimaanlage und Sicherheitssystemen entsprechen hohen Standards.

Die Infrastruktur rund um das Haus ist exzellent. Supermärkte wie Mercadona und Aldi sowie das Rathaus sind in nur 1-2 Gehminuten erreichbar. Der Strand von Estepona ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Investition in einer Region mit stetig wachsender Nachfrage und erstklassiger Lebensqualität dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:56 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 550 000

Originalpreis
€ 575 000
Preis pro m²
€ 2 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 750 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10212·EUR 550 000€ 2 750/m²