EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-102497
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charaktervolle Finca - Cortijo in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen auf einem 19.000 m² großen Grundstück zu erwerben. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Lage legen, ohne auf die Vorzüge der Costa del Sol verzichten zu wollen.

Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von 130 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Highlight ist die 50 m² große Terrasse, die nahtlos in die weitläufige Landschaft übergeht und einen beeindruckenden Außenbereich für gesellige Abende bietet.

Ausgestattet mit Stromanschluss und Trinkwasser, besticht das Objekt durch panoramische Bergblicke und eine optimale Südwest-Ausrichtung. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige Sanierung nach deutschen Qualitätsstandards.

Die Nähe zu Estepona ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga. Dieses Anwesen ist eine nachhaltige Investition in eine der begehrtesten Lagen Südspaniens, die viel Raum für individuelle Gestaltungsträume lässt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:50 m²Grundstück:19000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 4 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 231 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-102497·EUR 550 000€ 4 231/m²