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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 42
EDN-104640
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
383 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona, gelegen in der begehrten Gegend von La Resina Golf, besticht durch ihre moderne Architektur und eine umfassende Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde. Als Teil einer exklusiven Gemeinschaft von nur 15 Villen bietet dieses Anwesen Privatsphäre und einen unverbaubaren Meerblick dank seiner erstklassigen Südausrichtung auf der New Golden Mile.

Auf einer bebauten Fläche von 383 m² verteilen sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en Suite. Der offene Wohnbereich schafft eine nahtlose Verbindung zwischen den eleganten Innenräumen und den weitläufigen Terrassen, dem Infinity-Pool und dem pflegeleichten Garten. Das Untergeschoss ist als Freizeitbereich konzipiert und verfügt über einen privaten Fitnessraum, eine Bar und ein Heimkino.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchgehende Fußbodenheizung, effiziente Klimatisierung und ein modernes Alarmsystem sorgen für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. Die Verwendung hochwertiger Materialien bei der Renovierung garantiert eine langlebige Wertbeständigkeit und eine hervorragende Energiebilanz dieses luxuriösen Hauses.

Die Lage ist ideal für Sportbegeisterte und Familien, nur fünf Minuten vom Unicorn Racket Club und zehn Minuten vom Strand entfernt. Mit der Nähe zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen bietet diese Villa in Estepona die perfekte Infrastruktur für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein renditestarkes Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:383 m²Grundstück:765 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Preis pro m²
€ 6 397 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 397 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104640·EUR 2 450 000€ 6 397/m²