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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-10477
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Estepona bietet auf 150 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort an der Costa del Sol. In einer etablierten Urbanisation gelegen, vereint die Immobilie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum und dem Hafen. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Der private Garten von 80 m² und die 20 m² große Terrasse bieten viel Raum für das Leben im Freien. Dank der West-Ausrichtung genießen Sie hier besonders lange Sonnenstunden und einen entspannenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Langlebigkeit: Marmorböden, eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt) sowie doppelt verglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und ein schneller Glasfaseranschluss machen das Objekt sofort bezugsfertig und modern. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist hervorragend angebunden – Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus privatem Garten und der Nähe zum Meer macht dieses Stadthaus zu einer sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einem der gefragtesten Ferienorte Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:20 m²Grundstück:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 530 000

Preis pro m²
€ 3 533 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 533 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 530 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 800
Gesamtkaufpreis€ 581 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 530 000
Anzahlung20% (€ 106 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 424 000
Monatliche Rate€ 2 122,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 075,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10477·EUR 530 000€ 3 533/m²