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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-104821
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa befindet sich in der etablierten Wohngegend von Monte Biarritz, Estepona. Auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 1.529 m² bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum für die gesamte Familie. Die zeitlose Architektur verbindet sich hier mit praktischem Komfort in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 350 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein charmantes Wohnzimmer mit gewölbten Decken und Kamin. Die große Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und zwei Duplex-Schlafzimmer, die Platz für bis zu fünf Gäste bieten, unterstreichen die Vielseitigkeit der Raumaufteilung. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein optimales Raumklima.

Das Obergeschoss ist exklusiv der Master-Suite vorbehalten. Neben einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen En-Suite-Badezimmer verfügt dieser Bereich über eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Gartenanlage. Ein modernes Alarmsystem garantiert Sicherheit auf höchstem Niveau.

Der Außenbereich besticht durch einen einzigartig geformten Swimmingpool, eine Sauna und eine überdachte Terrasse, die ideal für Grillabende ist. Dank der hervorragenden Anbindung sind Schulen, Golfplätze und Strände in kürzester Zeit erreichbar, was die Villa zu einer erstklassigen Investition mit hohem Vermietungspotenzial macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:350 m²Terrasse:60 m²Grundstück:1529 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 990 000

Preis pro m²
€ 5 686 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 686 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 188 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 211 400
Gesamtkaufpreis€ 2 201 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 990 000
Anzahlung20% (€ 398 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 592 000
Monatliche Rate€ 7 969,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 566,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104821·EUR 1 990 000€ 5 686/m²