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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-105182
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
179 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona Golf besticht durch ihre privilegierte Lage in erster Meereslinie zum Golfplatz. Auf einem 704 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Blick über die Fairways bis hin zum Mittelmeer. Der eingewachsene Garten verleiht dem Anwesen eine Privatsphäre, die in dieser begehrten Küstenregion selten zu finden ist.

Mit einer Wohnfläche von 179 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Drei Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum privaten Pool, was ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die südöstliche Ausrichtung garantiert helle Räume den ganzen Tag über.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, eine Klimaanlage in allen Räumen sowie ein Safe. Der Außenbereich verfügt sowohl über eine überdachte Terrasse für schattige Mittagsstunden als auch über ein offenes Solarium, von dem aus man den Panoramablick auf den Golfplatz genießen kann. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt auf dem gesicherten Grundstück.

Die Lage kombiniert Ruhe mit exzellenter Infrastruktur. Estepona Stadt mit seinen Schulen, Krankenhäusern und Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ebenso sind die Strände und Yachthäfen der Region schnell erreichbar. Diese Villa ist eine ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und einen aktiven Lebensstil in der Nähe von Natur- und Wanderwegen legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:179 m²Grundstück:704 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 4 190 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 190 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105182·EUR 750 000€ 4 190/m²