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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-105264
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geräumige Stadthaus befindet sich in der exklusiven Wohngegend Seghers in Estepona und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Immobilie besticht durch ihren panoramischen Meerblick und die Sicht auf den Hafen von Estepona, was sie zu einem Juwel in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer. Das Untergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und bietet Zugang zum privaten Garten, in dem ausreichend Platz für die Gestaltung einer Außenlounge oder eines privaten Pools vorhanden ist. Ein großer Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bieten zusätzliches Potenzial für ein Home-Office oder einen Fitnessraum.

Ein besonderes Highlight ist die Mitgliedschaft im Babylon Sports Club, die den Bewohnern Zugang zu einem Pool, Tennisplätzen und weiteren Sportanlagen ermöglicht. Die geschlossene Wohnanlage garantiert Sicherheit und ein gepflegtes Umfeld. Dank der soliden Bausubstanz und der Möglichkeit zur individuellen Modernisierung stellt dieses Objekt eine erstklassige Wertanlage dar.

Die Lage in Estepona ist perfekt für Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen. Der Strand, der Hafen und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar, während der Flughafen Málaga in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Dieses Stadthaus in Seghers ist die perfekte Wahl für alle, die ein authentisches mediterranes Leben in einer erstklassigen Infrastruktur suchen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 629 000

Preis pro m²
€ 3 931 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 931 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 629 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 700
Gesamtkaufpreis€ 690 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 629 000
Anzahlung20% (€ 125 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 503 200
Monatliche Rate€ 2 519,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 397,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105264·EUR 629 000€ 3 931/m²