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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-106315
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
269 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona bietet eine hervorragende Bauqualität und eine erstklassige Lage in einer gewachsenen Urbanisation. Mit einer bebauten Fläche von 269 m² auf einem 655 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie Raumangebot mit Privatsphäre an der begehrten Costa del Sol.

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sich durch eine funktionale und helle Raumaufteilung auszeichnen. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin führt direkt auf die Terrassen, die einen spektakulären Meer- und Bergblick bieten. Die Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen garantiert den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und ein privater Pool. Ein eigener Garagenstellplatz und ein Grillbereich im pflegeleichten Garten runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist teilweise möbliert, was einen kurzfristigen Bezug ermöglicht.

Die Nähe zu internationalen Schulen, dem Stadtzentrum von Estepona und dem Strand macht dieses Haus zu einer soliden Investition. Für Käufer, die Wert auf Transparenz und eine exzellente Infrastruktur legen, bietet dieses Objekt in Strandnähe ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem aktuellen Markt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:269 m²Grundstück:655 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 599 000

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 2 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 227 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 599 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 700
Gesamtkaufpreis€ 657 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 599 000
Anzahlung20% (€ 119 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 479 200
Monatliche Rate€ 2 398,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 996,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106315·EUR 599 000€ 2 227/m²