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Reihenhaus in Avda. Andalucia, Estepona

Reihenhaus in Avda. Andalucia, Estepona - Main Photo
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EDN-108669
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
270 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Aufzug und eine moderne Solaranlage definieren den Wohnkomfort dieses kernsanierten Stadthauses in Estepona völlig neu und machen es zu einer barrierefreundlichen Rarität im Stadtzentrum. Die Immobilie wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Vorinstallation für Klimaanlagen auf allen drei Etagen.

Auf einer bebauten Fläche von 270 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer über drei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeits-, Schlaf- und Wohnbereichen, was besonders für Familien oder Home-Office-Nutzer ideal ist.

Mehrere unabhängige Terrassen bieten private Rückzugsorte unter der spanischen Sonne und erweitern den Wohnraum nach draußen. Die hochwertige Sanierung garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit und niedrige Unterhaltskosten durch nachhaltige Energienutzung.

Die zentrale Lage an der Avda. Andalucía bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Dass der Strand bequem zu Fuß erreichbar ist, unterstreicht die hohe Lebensqualität und macht das Haus zu einer erstklassigen Investition an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:270 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Avda. Andalucia
Verkaufspreis

€ 742 500

Preis pro m²
€ 2 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 750 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 742 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 425
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 475
Gesamtkaufpreis€ 815 975

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 742 500
Anzahlung20% (€ 148 500)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 594 000
Monatliche Rate€ 2 973,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 912,35 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108669·EUR 742 500€ 2 750/m²