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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 29
EDN-109740
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privates Dach-Solarium mit unverbaubarem Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona bildet das Herzstück dieses Reihenhauses in der begehrten Anlage El Pirata. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt an der renommierten New Golden Mile gelegen, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, in direkter Küstennähe zu leben, wo das Rauschen des Meeres zum täglichen Begleiter wird.

Die Wohnfläche von 122 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Ein heller Wohnbereich mit offenem Kamin führt direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei die Master-Suite einen direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse genießt, sowie zwei stilvoll renovierte Badezimmer.

Der authentische andalusische Charakter wurde durch moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage ergänzt. Die insgesamt 50 m² umfassenden Terrassenflächen und der eingewachsene tropische Garten bieten ideale Rückzugsorte für Entspannung im Freien. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig renovierten Bäder und die lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen dieses charmanten Townhouses.

Innerhalb der exklusiven Strandgemeinde El Pirata profitieren Bewohner von einem direkten Zugang zur Strandpromenade. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Restaurants, Beach Clubs und Golfplätze, während die Zentren von Marbella und Estepona in wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als Investment mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 725 000

Preis pro m²
€ 5 943 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 943 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 725 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 550
Gesamtkaufpreis€ 796 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 725 000
Anzahlung20% (€ 145 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 580 000
Monatliche Rate€ 2 903,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 678,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109740·EUR 725 000€ 5 943/m²