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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-11148
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Estepona befindet sich in der exklusiven Wohngegend Seghers, unweit des mondänen Jachthafens. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Sicherheit innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, während das pulsierende Stadtleben und die Strände bequem zu Fuß erreichbar sind.

Mit einer bebauten Fläche von 140 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch eine voll ausgestattete, moderne Küche. Die Räume sind so angeordnet, dass sie ein Maximum an Tageslicht einfangen und teilweise direkten Zugang zu den Außenbereichen bieten.

Ein besonderes Highlight ist die 21 m² große Terrasse mit atemberaubendem Meer- und Hafenblick. Der private Garten und die überdachte Veranda laden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und entspricht hohen Qualitätsansprüchen, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu erstklassigen Restaurants. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten zu den Golfplätzen der Region und zum Flughafen Málaga, was die Werthaltigkeit dieser Investition unterstreicht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 690 000

Preis pro m²
€ 4 929 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 929 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 690 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 800
Gesamtkaufpreis€ 757 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 690 000
Anzahlung20% (€ 138 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 552 000
Monatliche Rate€ 2 763,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 211,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11148·EUR 690 000€ 4 929/m²