EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-11199
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Gegend von Guadalmansa, östlich von Estepona, erwartet Sie dieses weitläufige Landgut mit einem außergewöhnlichen Potenzial. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück von 29.806 m², das ein Höchstmaß an Privatsphäre und Freiheit garantiert. Inmitten der Natur gelegen, bietet dieses Anwesen einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die sanften Hügel der Umgebung, was es zu einem idealen Rückzugsort für Ruhesuchende macht.

Die freistehende Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 190 m², verteilt auf vier helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin, der in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Da das Gebäude renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Gelegenheit, individuelle Wohnträume zu realisieren und die Architektur an moderne Standards und den persönlichen Geschmack anzupassen.

Der Außenbereich besticht durch eine 30 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden unter der Sonne Andalusiens einlädt. Ein privater Pool sorgt für Erfrischung, während die weitläufigen Gartenanlagen natürlichen Schatten und Raum für vielfältige Outdoor-Aktivitäten bieten. Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage, ein Abstellraum und ein Barbereich. Die panoramischen Meerblicke, die man von fast jedem Punkt des Grundstücks genießen kann, machen diese Finca zu einem seltenen Juwel auf dem Markt.

Dank der strategischen Lage nahe dem Dorf Cancelada sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und Golfplätze schnell erreichbar. Die Anbindung an Estepona und Marbella ist hervorragend, sodass Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit dem luxuriösen Lifestyle der Costa del Sol verbinden können. Diese Villa in Estepona ist eine erstklassige Investition in Land und Lebensqualität, die in dieser Größe nur noch selten zu finden ist.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:30 m²Grundstück:29806 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 410 500

Preis pro m²
€ 7 424 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 424 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 410 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 130 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 105
Gesamtsteuern & Gebühren€ 147 655
Gesamtkaufpreis€ 1 558 155

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 410 500
Anzahlung20% (€ 282 100)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 128 400
Monatliche Rate€ 5 649,04
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 830,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11199·EUR 1 410 500€ 7 424/m²