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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
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EDN-11269
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
335 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Doppelhaus in Estepona liegt in der begehrten Wohnanlage Santa María, direkt im Herzen von Valle Romano. Mit einer bebauten Fläche von 335 m² bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot und eine erstklassige Lebensqualität in einer der sichersten und ruhigsten Gegenden der Costa del Sol.

Die Aufteilung umfasst vier helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu den Außenbereichen. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin führt auf die 40 m² große Terrasse, die einen weiten Blick auf den Golfplatz bietet. Sechs Badezimmer, eine Garage für vier Fahrzeuge und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen den hohen praktischen Nutzwert dieser Villa.

Für ein optimales Raumklima sorgen Zentralheizung und Klimaanlage. Die Immobilie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und Alarmanlage. Zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen laden zur Entspannung im Freien ein.

Die Nähe zum Hafen von Estepona sowie zu erstklassigen Golfplätzen und Schulen macht dieses Haus zu einer hervorragenden Investition. Die Kombination aus Bauqualität, Sicherheit und der attraktiven Lage in Meeresnähe garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:335 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 665 000

Preis pro m²
€ 1 985 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 985 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 665 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 65 300
Gesamtkaufpreis€ 730 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 665 000
Anzahlung20% (€ 133 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 532 000
Monatliche Rate€ 2 663,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 877,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11269·EUR 665 000€ 1 985/m²