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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-122532
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Direkt gegenüber dieser liebevoll restaurierten Doppelhaushälfte entsteht derzeit ein neues städtisches Schwimmbad, das die bereits exzellente Lage um eine erstklassige Freizeiteinrichtung ergänzt. Dieses Haus in Estepona wurde aufwendig renoviert, um den traditionellen andalusischen Charme der Urbanisation mit modernem Wohnstandard zu vereinen, wobei die laufenden Kosten und Steuern bemerkenswert niedrig gehalten werden konnten.

Die Wohnfläche von 122 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine ideale Aufteilung für Familien oder Gäste bietet. Ein herausragendes Merkmal für diese zentrale Lage ist die große private Garage, die wertvollen Parkraum und Sicherheit bietet. Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über praktische Stauräume, die den Alltag erleichtern.

Das Herzstück des Außenbereichs ist die riesige Südterrasse, die den ganzen Tag über Sonne bietet und einen weiten Blick auf das Meer und den Hafen ermöglicht. Hier wurde ein privater Rückzugsort geschaffen, der perfekt für Mahlzeiten im Freien und Entspannung unter der Sonne der Costa del Sol geeignet ist. Bei der Renovierung wurde darauf geachtet, den Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Ästhetik zu integrieren.

Die Lage ist ideal für ein Leben ohne Auto, da der Strand, die malerische Altstadt von Estepona, Supermärkte und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zudem das neue Sportzentrum und das Fußballstadion der Stadt. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus zentraler Urbanität und der Ruhe einer traditionellen Wohnanlage, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 4 713 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 713 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122532·EUR 575 000€ 4 713/m²