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Reihenhaus in Avda. Andalucia, Estepona

Reihenhaus in Avda. Andalucia, Estepona - Main Photo
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EDN-122541
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Estepona besticht durch seinen außergewöhnlichen Pflegezustand, der sich in glänzenden Wänden und Böden widerspiegelt, da die Immobilie von den Vorbesitzern kaum bewohnt wurde. Dank der reinen Südausrichtung des großzügigen Wohnzimmers genießt man hier den gesamten Tag über maximale Sonneneinstrahlung.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das klassische andalusische Patio im Inneren, das für ein angenehmes Mikroklima sorgt. Zudem bietet das Haus einen 50 Quadratmeter großen, ausbaubaren Keller, der sich perfekt als Hobbyraum oder privates Studio eignet.

Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen PKW sowie ein Motorrad, kann jedoch alternativ in einen weiteren Innenhof umgewandelt werden. Mit einer bebauten Fläche von 200 m² und einer kleinen Terrasse bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie in einer der etablierten Urbanisationen der Stadt.

In Estepona gelegen, kombiniert diese Immobilie ruhiges Wohnen mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die hochwertige Bausubstanz und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Objekt zu einer praktischen Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine sonnige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Avda. Andalucia
Verkaufspreis

€ 721 000

Preis pro m²
€ 3 605 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 605 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 164 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 721 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 61 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 210
Gesamtsteuern & Gebühren€ 71 110
Gesamtkaufpreis€ 792 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 721 000
Anzahlung20% (€ 144 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 576 800
Monatliche Rate€ 2 887,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 625,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122541·EUR 721 000€ 3 605/m²