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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
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EDN-12281
Angebot angenommen
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
256 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Estepona, gelegen in der begehrten Enklave Monte Biarritz, besticht durch ihre großzügige Bauweise und die erstklassige Lage an der Costa del Sol. In einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität für anspruchsvolle Familien.

Auf einer bebauten Fläche von 256 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnzimmer inklusive Kamin, das direkt in den privaten Garten führt, sowie einer modernisierten Küche und einem Gästezimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ergänzt durch zwei weitere, ungewöhnlich große Schlafzimmer.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, einen Jacuzzi und eine 30 m² große Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Golfplätze und den Hafen. Ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand garantieren eine nachhaltige Wertanlage in einer der stabilsten Regionen Spaniens.

Die Lage in der Nähe von Atalaya bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind sowohl der Flughafen von Málaga als auch Marbella in kurzer Zeit erreichbar, was die Immobilie für Pendler und Urlauber gleichermaßen attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:256 m²Terrasse:30 m²Grundstück:260 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 2 730 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 730 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12281·EUR 699 000€ 2 730/m²