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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-123653
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Anwesen in Paraiso Hills besticht durch seinen privaten Garten mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool, was eine nahtlose Verbindung zwischen privatem Rückzugsort und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten schafft. Dieses Reihenhaus in Estepona bietet eine seltene architektonische Lösung mit einer verglasten Terrasse, die das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum dient. Die Kombination aus privatem Außenbereich und unmittelbarer Nähe zur Poolanlage macht es zu einer idealen Wahl für Familien.

Die Wohnfläche von 165 m² verteilt sich auf zwei durchdachte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein Gäste-WC und der großzügige Wohn-Essbereich. Ein besonderes Merkmal ist der vielseitig nutzbare Raum neben der Küche, der sich perfekt als Home-Office oder separates Esszimmer eignet. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was eine klare Trennung von Wohn- und Ruhezonen ermöglicht.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Zentralheizung und eine Klimaanlage, die das Haus für jede Jahreszeit rüsten. Die 14 m² große Terrasse mit Glasvorhängen erweitert den Wohnbereich optisch in den Garten hinein. Von hier aus gelangt man direkt zur Poolanlage der Urbanisation, was den Alltag besonders im Sommer komfortabel gestaltet. Die Lage in einer etablierten Wohngegend garantiert Ruhe und Sicherheit.

Estepona bietet in diesem Viertel eine erstklassige Infrastruktur für Golfbegeisterte, mit Clubs wie Atalaya, El Paraíso und Guadalmina in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist hervorragend. Dieses Haus in Paraiso Hills ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und einen aktiven mediterranen Lebensstil auf der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:165 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 715 000

Preis pro m²
€ 4 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 333 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 715 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 60 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 70 450
Gesamtkaufpreis€ 785 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 715 000
Anzahlung20% (€ 143 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 572 000
Monatliche Rate€ 2 863,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 545,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123653·EUR 715 000€ 4 333/m²