Freistehende Villa in Estepona

Dieses Anwesen in Estepona zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Wasserautarkie aus, dank einer 5.000 Liter fassenden Zisterne in einem separaten Technikraum auf dem 941 m² großen Grundstück. Die Villa liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet durch eine neu renovierte, hohe Umfassungsmauer absolute Privatsphäre, nur 950 Meter vom Strand entfernt.

Die Raumaufteilung der freistehenden Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einem 60 m² großen Grillbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das gesamte Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, die über ein eigenes Bad und zwei private Terrassen von insgesamt 36 m² mit Meerblick verfügt. Ein 12 m² großer überdachter Vorbau erweitert den Wohnraum in den Garten.

Der Außenbereich umfasst einen 33 m² großen privaten Pool und eine ebene Gartenfläche, die sich ideal für Obstbäume oder einen Gemüsegarten eignet. Zur Immobilie gehört zudem eine geschlossene Garage mit einer darüber liegenden privaten Dachterrasse (Solarium). Die Betriebskosten sind bemerkenswert niedrig: Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf nur 228 € pro Jahr, die Wasserkosten auf ca. 37,20 € alle sechs Monate.

In der Gegend von El Padrón gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zum Laguna Beach Komplex und dem Tennis- & Padelclub. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten wie Aldi und Carrefour sowie renommierten Schulen wie dem Colegio San José in der nahen Umgebung. Durch die gute Autobahnanbindung sind Puerto Banús in 15 Minuten und Marbella in 20 Minuten erreichbar, was die Villa zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.