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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-129807
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Nur zwanzig Schritte vom Mittelmeer entfernt zu leben, ist das herausragende Merkmal dieses Stadthauses in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Estepona. In dieser exklusiven Wohnanlage kommen Immobilien nur selten auf den Markt, was dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer macht, die eine direkte Strandnähe mit den Vorzügen des Stadtlebens kombinieren möchten.

Die Wohnfläche von 131 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben, sodass ein reibungsloser Übergang in den mediterranen Lebensstil möglich ist. Die Raumaufteilung ist funktional und hell gestaltet, um das Beste aus der küstennahen Lage herauszuholen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine vollständige Klimaanlage und die Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage. Ein unschätzbarer Vorteil im Stadtzentrum ist der private Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum. Zudem verfügt das Haus über eine 44 m² große Terrasse, die ideal ist, um das milde Klima der Costa del Sol zu genießen.

Die Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Die charmante Altstadt von Estepona mit ihren Tapas-Bars und Restaurants liegt direkt vor der Tür. Von der Immobilie aus bieten sich Blicke auf das Meer und den Hafen. Diese Kombination aus Sicherheit, zentraler Lage und unmittelbarer Strandnähe macht das Objekt zu einem idealen Erstwohnsitz oder einem hochwertigen Feriendomizil.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:44 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 825 000

Preis pro m²
€ 6 298 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 298 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-129807·EUR 825 000€ 6 298/m²