EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-12993
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante freistehende Villa in Forest Hills, Estepona, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zum luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol. Auf einem 665 m² großen Grundstück am Fuße der Sierra Bermeja gelegen, genießt diese Immobilie einen weiten Blick auf die Landschaft und das Meer, während der Hafen von Estepona und die Strände in nur wenigen Autominuten erreichbar sind.

Das Haus ist komfortabel auf einer Ebene konzipiert und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das großzügige, versetzte Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, davon zwei mit eigenem Bad (en-suite), bietet die Villa ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die helle Küche mit angrenzendem Essbereich ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase, die für das ganzjährige Vergnügen optimiert wurde. Der beheizbare private Pool mit Abdeckung ermöglicht das Schwimmen auch im Winter. Die nach Südwesten ausgerichtete überdachte Terrasse verfügt über eine Außenküche mit einem traditionellen Holzofen, umgeben von Obstbäumen und duftendem Jasmin. Ein schattiger Patio auf der Nordseite bietet zudem einen kühlen Rückzugsort an heißen Sommertagen.

Technisch ist die Villa mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Raum und einem elektrischen Kamin ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist das zweite Tor am Ende des Gartens, das einen schnelleren Zugang zur Hauptstraße und zum Strand ermöglicht. Mit einem großen Carport, der auch Platz für ein Wohnmobil bietet, und der günstigen Lage zwischen Estepona und San Pedro Alcántara ist dieses Haus ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:46 m²Grundstück:665 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 780 000

Originalpreis
€ 795 000
Preis pro m²
€ 6 610 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 610 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12993·EUR 780 000€ 6 610/m²