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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-130167
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein herausragendes Merkmal dieses Reihenhauses in Estepona ist die laufende Renovierung der Wohnanlage, in deren Rahmen die Fassaden weiß gestrichen und die drei Gemeinschaftspools modernisiert werden. Dies garantiert ein gepflegtes Erscheinungsbild und wertet die gesamte Urbanisation nachhaltig auf. Ein besonderes Highlight im Innenbereich ist die verglaste Terrasse mit Schiebefenstern, die als vielseitiger zusätzlicher Wohnraum dient – ideal als Wintergarten oder helles Lesezimmer.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie wird möbliert verkauft und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungen nach eigenem Geschmack. Einbauchränke und eine Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen unterstreichen den funktionalen Komfort dieser 195 m² großen Immobilie.

Mehrere private Terrassen mit einer Gesamtfläche von 25 m² laden zum Verweilen im Freien ein, wobei die oberen Etagen Teilmeerblick und Sicht auf den Hafen bieten. Zur Ausstattung gehört zudem eine private Garage innerhalb der geschlossenen Anlage, was Sicherheit und Komfort garantiert. Die Bewohner profitieren von einer ruhigen Umgebung, eingebettet in gewachsene Gartenanlagen und in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen.

Die Lage nahe dem Krankenhaus von Estepona und die schnelle Anbindung an die A-7 ermöglichen es, Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch Marbella, Puerto Banús und Gibraltar sind durch die verkehrsgünstige Lage leicht zugänglich. Dieses Stadthaus ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein bezugsfertiges Eigenheim an der Costa del Sol suchen, das sowohl Ruhe als auch eine erstklassige Infrastruktur bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:195 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 465 000

Preis pro m²
€ 2 385 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 385 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 465 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 700
Gesamtkaufpreis€ 509 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 465 000
Anzahlung20% (€ 93 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 372 000
Monatliche Rate€ 1 862,32
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 207,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130167·EUR 465 000€ 2 385/m²