EDENOVO

Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-130607
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus im Herzen von Estepona besticht durch seinen traditionellen Innenhof und eine West-Ausrichtung, die optimale Lichtverhältnisse für ein umfassendes Renovierungsprojekt bietet. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Gartenpotenzial in dieser zentralen Lage zu erwerben.

Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der Patio, der den verschiedenen Räumen eine private Außenanbindung verleiht und für eine natürliche Belüftung sorgt.

Ausgestattet mit einer teilweise eingerichteten Küche und Blick in den Garten, bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für eine Modernisierung. Die Nähe zum Meer und die Lage in einer authentischen Dorfgemeinschaft machen es zu einem besonderen Objekt an der Costa del Sol.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und dem Strand gelegen, bietet dieses Haus in Estepona einen urbanen Lebensstil direkt am Mittelmeer. Alle Annehmlichkeiten der Stadt sowie die Promenade sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage in der Gewerbezone ideal für Stadtliebhaber macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 510 000

Preis pro m²
€ 5 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 667 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 510 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 41 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 49 800
Gesamtkaufpreis€ 559 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 510 000
Anzahlung20% (€ 102 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 408 000
Monatliche Rate€ 2 042,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 808,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130607·EUR 510 000€ 5 667/m²