EDENOVO

Finca / Landhaus in Estepona

Finca / Landhaus in Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-13207
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
562 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Finca in El Padrón, Estepona, bietet eine seltene Gelegenheit, das rustikale andalusische Lebensgefühl in unmittelbarer Meeresnähe zu genießen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe, ist jedoch nur fünf Minuten vom Strand und dem exklusiven Laguna Village entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine vollständig asphaltierte Straße, und das gesamte Areal ist sicher eingezäunt. Von der Terrasse aus genießen Sie atemberaubende Panorama-Meerblicke, die bis zum Hafen von Estepona reichen.

Das Haupthaus besticht durch seine praktische Aufteilung auf einer einzigen Wohnebene. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zur 40 m² großen überdachten Terrasse bietet. Die voll ausgestattete Küche mit separatem Frühstücksbereich ist ideal für kulinarische Abende gestaltet. Der Master-Bedroom überzeugt mit eigenem Bad en-suite und einem weitläufigen Ankleidebereich. Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenen Badezimmern, befinden sich im anderen Flügel des Hauses. Im Untergeschoss finden Sie eine riesige Garage sowie zwei vielseitig nutzbare Räume für Fitness oder Büro.

Das Außengelände ist ein Paradies für Naturliebhaber. Ein eigener Olivenhain liefert genügend Öl für den Eigenbedarf, ergänzt durch zahlreiche Obstbäume wie Avocados, Orangen und Zitronen. Der private Poolbereich mit Barbecue-Zone lädt zu geselligen Stunden unter der Sonne der Costa del Sol ein. Gepflegte Gärten mit Palmen und Zierpflanzen umgeben das Haus und schaffen eine Oase der Entspannung. Die gesamte Immobilie ist klimatisiert und bietet höchsten Wohnkomfort in einer natürlichen Umgebung.

Die Lage in Estepona ist ideal für Pendler und Familien gleichermaßen, da Supermärkte, Schulen und erstklassige Restaurants in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Malaga ist etwa 50 Minuten entfernt. Dieses Landhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage legen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und maritime Nähe.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:562 m²Terrasse:40 m²Grundstück:10000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 600 000

Originalpreis
€ 2 400 000
Preis pro m²
€ 2 847 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 847 / m²
Vergleichsbasis
34 · Finca / Landhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 664 / m²
Typische Spanne
€ 3 492 – 6 140 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 149 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 168 500
Gesamtkaufpreis€ 1 768 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 600 000
Anzahlung20% (€ 320 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 280 000
Monatliche Rate€ 6 407,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 359,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13207·EUR 1 600 000€ 2 847/m²