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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-13430
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Estepona bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und viel Wohnraum legen. Inmitten des charmanten Stadtkerns gelegen, erreichen Sie den Strand, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß, was dieses Objekt zu einem idealen Erstwohnsitz oder Ferienhaus macht.

Die 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad – perfekt für Gäste oder als Büro. Die mittlere Ebene beherbergt den hellen Wohnbereich, ein Duschbad und eine große Wohnküche, die viel Platz für kulinarische Abende bietet.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Doppelzimmer, eines davon mit Bad en-suite, sowie ein Familienbad. Ein besonderes Highlight ist die 60 m² große Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort unter der andalusischen Sonne bietet und einen weiten Blick über die Dächer der Stadt ermöglicht.

Estepona hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol entwickelt. Die Kombination aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität und eine stabile Wertanlage. Wer eine solide Immobilie in erstklassiger Stadtlage sucht, wird hier fündig.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 2 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 500 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13430·EUR 475 000€ 2 500/m²