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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-13646
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
160 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses makellose Stadthaus in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erstklassigem Zustand innerhalb einer exklusiven Gated Community zu erwerben. Das Haus besticht durch sein modernes Design und eine großzügige Wohnfläche von 160 m². Schon beim Betreten vermittelt die doppelt hohe Eingangshalle ein Gefühl von Weite und Eleganz, welches sich durch das gesamte Objekt zieht. Die geschmackvolle Möblierung und die hochwertigen Oberflächen unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin und direkten Zugang zur 50 m² großen, überdachten Terrasse. Von hier aus genießt man einen entspannenden Blick auf die gepflegten Gartenanlagen und das Meer. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, wobei die Master-Suite über eine eigene Terrasse verfügt. Ein besonderes Highlight ist die Option, eine interne Treppe zur 60 m² großen Dachterrasse zu ergänzen, die atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Golfplätze bietet.

Zur technischen Ausstattung gehören eine voll integrierte Klimaanlage und eine moderne Einbauküche. Im Untergeschoss befindet sich eine private Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, was sowohl Komfort als auch Sicherheit garantiert. Die Anlage selbst zeichnet sich durch Ruhe und eine hervorragende Instandhaltung aus, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die Lage kombiniert idyllische Ruhe mit hervorragender Anbindung: Supermärkte sind nur 1,2 km entfernt, und der Strand ist in etwa 19 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Hafen von Estepona macht dieses Haus an der Costa del Sol zu einer erstklassigen Wahl für Golfer und Sonnenanbeter gleichermaßen. Eine solide Investition in einer der begehrtesten Wachstumsregionen Südspaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:160 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 3 094 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 094 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13646·EUR 495 000€ 3 094/m²