EDENOVO

Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-13748
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
187 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der aufstrebenden Westzone von Estepona, direkt neben dem modernen Felipe VI Theater und dem städtischen Stadion, befindet sich dieses lichtdurchflutete Stadthaus. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Ausrichtung und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre in einer lebendigen Wohngegend. Für Käufer, die Wert auf solide Bauqualität und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen, ist dieses Haus eine erstklassige Wahl für den dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienimmobilie.

Auf einer bebauten Fläche von 187 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet das Zentrum des Hauses und öffnet sich zu einer charmanten Veranda. Eine separate, voll ausgestattete Küche und ein formelles Esszimmer bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Besonders hervorzuheben ist die 50 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen – ein perfekter Ort für gesellige Abende. Zur Ausstattung gehören hochwertige Marmorböden, Einbauschränke und eine individuelle Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und Wohnbereich. Ein signifikanter Vorteil ist die private Garage von 55 m², die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch wertvollen Stauraum bietet.

Die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Schulen, Supermärkte, Sportzentren und eine Vielzahl an Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Hafen von Estepona und den weitläufigen Stränden ermöglicht einen aktiven Lebensstil. Mit einer schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga und erstklassige Golfplätze vereint dieses Stadthaus technische Zuverlässigkeit mit mediterraner Lebensqualität.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:187 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 539 900

Originalpreis
€ 579 000
Preis pro m²
€ 2 887 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 887 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 591
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 399
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 790
Gesamtkaufpreis€ 592 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 900
Anzahlung20% (€ 107 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 920
Monatliche Rate€ 2 162,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 207,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13748·EUR 539 900€ 2 887/m²