EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-137767
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein weitläufiges Areal von 19.000 m² fruchtbarem Land bildet das Herzstück dieser Finca in Estepona und bietet die perfekte Grundlage für ein autarkes Leben. Das Grundstück verfügt über zwei eigene Brunnen und einen vielfältigen Bestand an Obstbäumen, was eine unabhängige, ökologische Bewirtschaftung in privater Atmosphäre ermöglicht.

Das bestehende Gebäude mit einer Wohnfläche von 120 m² ist ein älteres Haus, das eine komplette Renovierung erfordert. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Kamin bietet die Struktur das Potenzial, in ein individuelles Landhaus verwandelt zu werden. Die 50 m² große Terrasse lädt dazu ein, den Panoramablick über die ländliche Umgebung zu genießen.

Dank der Größe und Ausrichtung des Grundstücks ist die Installation von Solaranlagen oder Windenergie eine ideale Option für dieses Anwesen. Die Region ist zudem ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten; in der Nachbarschaft finden sich viele Pferdebesitzer sowie Routen für Mountainbiking, Wandern und Buggy-Touren.

Trotz der ruhigen Lage im Hinterland von Estepona ist die Anbindung exzellent: In nur 10 Autominuten erreicht man die Strände und das im Wiederaufbau befindliche Laguna Village. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die eine unabhängige Finca mit großem Grundstück suchen, um ein nachhaltiges Lebensprojekt zu realisieren.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 525 000

Originalpreis
€ 545 000
Preis pro m²
€ 4 375 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 375 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-137767·EUR 525 000€ 4 375/m²