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Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
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EDN-13787
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
340 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in unmittelbarer Strandnähe zu genießen. Nur etwa 400 Meter vom beliebten Strand La Rada entfernt, verbindet dieses Anwesen die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit der fußläufigen Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer bebauten Fläche von 340 m² ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Raumgefühl legen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der alle Etagen komfortabel miteinander verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, während die Schlafzimmer durch Einbauschränke und Zugang zu privaten Terrassen überzeugen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank.

In technischer Hinsicht lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die 72 m² große Dachterrasse mit Blick auf den Hafen bietet eine Vorinstallation für einen privaten Pool – ein idealer Ort für Entspannung unter der spanischen Sonne. Solarpanels für die Warmwasserbereitung unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses, das zudem über eine Doppelgarage verfügt.

Die Lage ist ideal für Familien, da renommierte Schulen wie das Colegio San José und die Laude San Pedro International School schnell erreichbar sind. Supermärkte wie Mercadona und Aldi sowie Apotheken und Fitnessstudios befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die exklusiven Ziele Puerto Banús und Marbella sind in weniger als 25 Autominuten erreichbar, was dieses Haus zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:340 m²Terrasse:72 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

GarageTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 163 000

Preis pro m²
€ 3 421 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 421 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 163 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 105 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 630
Gesamtsteuern & Gebühren€ 120 430
Gesamtkaufpreis€ 1 283 430

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 163 000
Anzahlung20% (€ 232 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 930 400
Monatliche Rate€ 4 657,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 526,01 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13787·EUR 1 163 000€ 3 421/m²