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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-139555
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
195 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses renovierte Stadthaus in Estepona besticht durch seine eigene, private geschlossene Garage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage – ein wertvolles Merkmal im aktuellen Marktumfeld der Stadt. Das 1989 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und profitiert von einer Südausrichtung, die den gesamten Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht flutet.

Die Raumaufteilung der 195 m² bebauten Fläche ist ideal für Familien konzipiert und umfasst vier Schlafzimmer sowie drei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC. Mit einer Nutzfläche von 137 m² bietet das Haus viel Platz für Privatsphäre, wobei die integrierten Einbauschränke für eine klare Struktur und maximale Raumnutzung sorgen.

Nach der Modernisierung präsentiert sich die Immobilie technisch und optisch in einem soliden Zustand. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und der Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Residenten, die Wert auf Beständigkeit und Komfort an der Costa del Sol legen.

Die Infrastruktur rund um das Haus ist exzellent: Der Strand La Rada und die charmante Altstadt von Estepona sind nur 10 Gehminuten entfernt. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie ein Supermarkt (4 Minuten), eine Schule für Primärbildung (3-5 Minuten) sowie eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum (5 Minuten) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen hervorragend gewährleistet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:195 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Garage
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 4 359 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 359 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-139555·EUR 850 000€ 4 359/m²