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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-14127
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in Estepona befindet sich in einer unvergleichlichen Front-Line-Strandlage innerhalb der Anlage Bermuda Beach. Die Immobilie wurde umfassend nach modernsten Standards renoviert, einschließlich einer neuen Designerküche und zeitgenössischen Bädern. Der panoramische Meerblick, der sich dem Betrachter bereits beim Betreten des Hauses bietet, sorgt für einen unmittelbaren Wow-Effekt.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien konzipiert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf eine 50 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für Sonnenliegen und einen großen Esstisch bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad und privatem Balkon, von dem aus man den Blick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar schweifen lassen kann, sowie zwei weitere Gästezimmer, die sich ein modernes Bad teilen.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage und die Integration in eine gesicherte Gated Community. Ein privater Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die Bauqualität und die hochwertige Ausstattung spiegeln den gehobenen Lebensstil der Costa del Sol wider und bieten langfristige Wertbeständigkeit.

In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte und erstklassige Restaurants, während das Zentrum von Estepona in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Da Kurzzeitvermietungen gestattet sind, eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarkes Investment oder als luxuriöses Feriendomizil in einer der besten Lagen der Region.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 675 000

Originalpreis
€ 799 000
Preis pro m²
€ 5 400 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 400 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14127·EUR 675 000€ 5 400/m²