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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-141275
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Okt. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Reihenhaus im begehrten Seghers-Viertel von Estepona besticht durch seine kürzlich modernisierte Fassade und Innenräume, wobei insbesondere das Badezimmer im ersten Stock komplett renoviert und alle Innentüren samt Rahmen erneuert wurden. Von der Terrasse aus bietet sich ein unverbaubarer Blick auf das Mittelmeer und den Hafen von Estepona, was die Immobilie zu einem Juwel in dieser Wohnlage macht.

Die Wohnfläche von 150 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als weitläufiges Feriendomizil. Die 25 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, das mediterrane Klima und die Aussicht auf die Küste in privater Atmosphäre zu genießen.

Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf zeitgemäßes Design gelegt; das modernisierte Bad vereint nun Eleganz mit hoher Funktionalität. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Urbanisation, die für ihre freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Der kleine Grundstücksanteil von 75 m² sorgt für Privatsphäre, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen.

Die Lage in Estepona ist erstklassig: Der Strand ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der charmante Yachthafen liegt etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, und das Stadtzentrum erreicht man nach einem 15-minütigen Spaziergang. Damit kombiniert dieses Haus die Ruhe einer exklusiven Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Freizeitangeboten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:25 m²Grundstück:75 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

Terrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 685 000

Preis pro m²
€ 4 567 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 567 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 685 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 67 300
Gesamtkaufpreis€ 752 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 685 000
Anzahlung20% (€ 137 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 548 000
Monatliche Rate€ 2 743,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 144,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141275·EUR 685 000€ 4 567/m²