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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-141825
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Okt. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
230 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu gebaute Stadthaus in Estepona Golf ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur 87 Einheiten in Azata Golf und besticht durch seine direkte Frontline-Golf-Lage. Die Architektur wurde gezielt darauf ausgerichtet, die unverbaubaren Panorama-Aussichten auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja von fast jedem Winkel der Immobilie einzufangen.

Auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die durch moderne Grundrisse und hochwertige Materialien überzeugen. Ein besonderes Highlight ist das private Solarium, das mit 58 m² ausreichend Platz für Loungemöbel bietet und einen 360-Grad-Blick über die Fairways bis hin zur Küste ermöglicht.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer erstklassigen Infrastruktur innerhalb der bewachten Wohnanlage, darunter ein Außenschwimmbad, ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna und ein Fitnessstudio. Zur Immobilie gehört zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz, der direkt in die gepflegte Gartenanlage integriert ist.

Die Lage in Estepona bietet die perfekte Balance zwischen sportlicher Ruhe am Golfplatz und der schnellen Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Dank der hochwertigen Bauweise und der gefragten Lage eignet sich dieses Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als wertstabiler Rückzugsort für den Urlaub.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:230 m²Terrasse:58 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 478 000

Preis pro m²
€ 2 078 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 078 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 478 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 020
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 000
Gesamtkaufpreis€ 524 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 478 000
Anzahlung20% (€ 95 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 382 400
Monatliche Rate€ 1 914,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 381,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-141825·EUR 478 000€ 2 078/m²