EDENOVO

Doppelhaushälfte in Estepona

Doppelhaushälfte in Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-142389
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Stadthaus in Estepona besticht durch eine 35 m² große Terrasse mit eigenem Zitronenbaum, die dem Außenbereich ein unverwechselbares mediterranes Flair verleiht. Im Zuge der Modernisierung wurden hochwertige neue PVC-Fenster installiert, um die hervorragende Ausrichtung und den natürlichen Lichteinfall optimal zu nutzen.

Das Erdgeschoss umfasst einen außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Essbereich, der flexibel genug gestaltet ist, um bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer zu integrieren. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Kochinsel und verfügt, ebenso wie der Wohnbereich, über einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ergänzt die Funktionalität dieser Wohnebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en Suite verfügt. Von der obersten Etage genießt man Blicke auf den Hafen und das Meer. Das Haus ist klimatisiert und befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community), die Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Lage im Viertel El Padrón ermöglicht es, den Strand in nur 600 Metern Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Estepona und dem Hafen sorgt für eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur, während die unmittelbare Umgebung einen entspannten, naturnahen Charakter bewahrt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:25 m²Grundstück:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 5 357 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 357 / m²
Vergleichsbasis
47 · Doppelhaushälfte, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 571 / m²
Typische Spanne
€ 2 947 – 5 286 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142389·EUR 750 000€ 5 357/m²