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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 73
EDN-14283
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
258 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage und den unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Auf einem 742 m² großen Grundstück vereint dieses Anwesen Privatsphäre mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 258 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Die Architektur legt großen Wert auf helle Räume und einen fließenden Übergang zu den weitläufigen Terrassen und dem gepflegten Gartenbereich.

In puncto Technik lässt die Villa keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und eine Klimaanlage sorgen für ein optimales Raumklima. Ein privater beheizbarer Pool und ein Grillplatz im Garten bieten das ideale Setting für den andalusischen Lebensstil, während das Solarium auf dem Dach atemberaubende Ausblicke garantiert.

Das Anwesen verfügt über eine gültige touristische Lizenz, was es zu einer erstklassigen Investition macht. Die hervorragende Infrastruktur von Estepona mit ihren Häfen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar, was die Villa zum perfekten Erst- oder Zweitwohnsitz macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:258 m²Grundstück:742 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarage
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 149 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 4 453 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 453 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 149 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 103 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 118 890
Gesamtkaufpreis€ 1 267 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 149 000
Anzahlung20% (€ 229 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 919 200
Monatliche Rate€ 4 601,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 339,11 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14283·EUR 1 149 000€ 4 453/m²