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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-14666
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
162 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante, dreistöckige Stadthaus in Estepona bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit und funktionaler Aufteilung. In einer ruhigen Urbanisation gelegen, ist es der ideale Rückzugsort für Familien oder Golfbegeisterte, die Wert auf Privatsphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 25 m² große Terrasse, die einen unmittelbaren Zugang zum Gemeinschaftspool bietet – ein exklusives Merkmal, das das Leben im Freien maximiert.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine eigene Terrasse und einen Balkon mit beeindruckendem Panoramablick verfügt. Das Untergeschoss bietet praktischen Nutzwert mit einer privaten Garage, einer Waschküche und einem Abstellraum, was für Ordnung und zusätzliche Sicherheit sorgt. Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Lage in Estepona besticht durch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der malerischen andalusischen Landschaft. Mit einer bebauten Fläche von 162 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen an der Costa del Sol, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Yachthafen entfernt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:162 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 555 000

Preis pro m²
€ 3 426 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 426 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 555 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 300
Gesamtkaufpreis€ 609 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 555 000
Anzahlung20% (€ 111 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 444 000
Monatliche Rate€ 2 222,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 409,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14666·EUR 555 000€ 3 426/m²