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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 39
EDN-14673
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu gebaute, freistehende Villa in Estepona befindet sich in der begehrten Lage von Valle Romano Golf. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Komfort gerecht wird. Der unverbaubare Blick auf das Mittelmeer und die grünen Golfanlagen macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wertanlage.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Design-Küche mit Essbereich, die direkt auf die Hauptterrasse führt. Ein separates TV-Zimmer im Untergeschoss bietet zusätzlichen Rückzugsraum. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, die jeweils Zugang zu Balkonen mit spektakulärer Aussicht haben.

Zu den technischen Highlights gehören die Zentralheizung und eine hochwertige Isolierung. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool und eine weitläufige Dachterrasse von insgesamt 334 m², die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Technik garantiert eine nachhaltige Wertsteigerung.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte und Apotheken sind nur 3 km entfernt, während der Hafen von Estepona in 5 km erreicht werden kann. Für Pendler ist die Anbindung an den Flughafen Malaga ideal, was diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil qualifiziert.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:220 m²Terrasse:334 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Originalpreis
€ 1 795 000
Preis pro m²
€ 6 364 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 364 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14673·EUR 1 400 000€ 6 364/m²