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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 56
EDN-14689
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante freistehende Villa in Estepona besticht durch ihre privilegierte Frontline-Golf-Lage. Das Anwesen verbindet den Charme traditioneller andalusischer Architektur mit einem modernen, minimalistischen Interieur auf höchstem Niveau. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine erstklassige Wohnlage legen.

Auf einer Wohnfläche von 170 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en Suite verfügen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über, was ein helles und luftiges Wohnambiente schafft. Die gesamte Villa ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet.

Das 407 m² große Grundstück bietet einen privaten Garten und eine 60 m² große Terrasse, von der aus man atemberaubende Ausblicke auf das Meer, den Hafen und den Golfplatz genießt. Ein privater Pool kann auf Wunsch nachträglich integriert werden, um den Außenbereich weiter aufzuwerten.

Die Lage westlich von Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, exklusive Strandclubs und erstklassige Restaurants. Diese Immobilie stellt sowohl einen erstklassigen Hauptwohnsitz als auch eine wertstabile Investition dar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:60 m²Grundstück:407 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 849 750

Originalpreis
€ 970 000
Preis pro m²
€ 4 999 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 999 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 849 750
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 975
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 497,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 272,5
Gesamtkaufpreis€ 935 022,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 849 750
Anzahlung20% (€ 169 950)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 679 800
Monatliche Rate€ 3 403,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 344,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14689·EUR 849 750€ 4 999/m²