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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-14737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
316 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Wir präsentieren eine herausragende freistehende Villa zum Verkauf in Estepona, die höchsten Ansprüchen an Luxus und Lebensqualität gerecht wird. Diese Neubauvilla in bevorzugter Westausrichtung bietet atemberaubende Meer-, Golf- und Panoramablicke und vereint die Eleganz des Mittelmeers mit der Bequemlichkeit der Nähe zu Estepona Stadt, renommierten Golfplätzen und dem Hafen. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung aus Erholung und urbanem Komfort suchen.

Diese beeindruckende Villa in Estepona erstreckt sich über 316 m² Wohnfläche auf einem 495 m² großen Grundstück und wurde mit höchster Präzision gestaltet. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, drei Bäder, davon zwei en-suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss umfasst einen vollständig ausgebauten Keller, der zusätzliche Nutzflächen bietet. Der private Swimmingpool, der liebevoll angelegte Garten und die verschiedenen Terrassen – sowohl überdacht als auch offen – laden dazu ein, das hervorragende Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Fußbodenheizung in den Bädern für zusätzlichen Komfort sorgt. Die voll ausgestattete Küche ist modern und funktional. Weitere Merkmale sind elektrische Rollläden, Einbauschränke und ein Dolby Stereo Surround System. Sicherheit wird großgeschrieben, mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras und einem automatischen Bewässerungssystem für den Garten.

Die Lage dieser Villa in Estepona ist unschlagbar und bietet einfachen Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Strände, Golfplätze und das charmante Stadtzentrum von Estepona mit seinen Geschäften und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Schulen, Spielplätzen und guten Verkehrsverbindungen macht diese Villa zu einer exzellenten Wahl für Familien oder als hochwertige Ferienresidenz. Eine solide Investition in eine der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:316 m²Grundstück:495 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Originalpreis
€ 1 690 000
Preis pro m²
€ 4 415 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 415 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14737·EUR 1 395 000€ 4 415/m²