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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-15321
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
140 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Estepona befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Puerto Romano und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Meeresnähe. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägigen Sonnenschein und spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer, was die Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber des andalusischen Lichts macht.

Auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die 70 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen und einen Essbereich im Freien.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein privater Carport sowie der Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool. Die solide Bauqualität und der gepflegte Zustand der Anlage spiegeln den hohen Standard der Region wider. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt überzeugt.

In nur 10 Minuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum von Estepona und in 20 Minuten den luxuriösen Jachthafen Puerto Banús. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, während erstklassige Golfplätze und Schulen in unmittelbarer Nähe liegen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:140 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 3 393 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 393 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15321·EUR 475 000€ 3 393/m²